昨日，北仑区市人民政府公司办公室公布美国黑金官网《北仑区青年公寓认购管理条例（实施）》。依据该方法，北仑区每一年给予1000套青年公寓，符合条件者选购该类住宅，最大可以领取30万购房补助。

该现行政策从6月1日起开始实施。

申请人需同时符合5种情况

青年公寓申请人在申请条件核实时

应同时符合5种情况：

第一、1984年3月1日之后（含1984年3月1日）出世，且申报时年纪己满18岁。全日制硕士研究生文凭出生年月放宽至1982年3月1日之后（含1982年3月1日），博士生本科以上学历出生年月放宽至1979年3月1日之后（含1979年3月1日）；

第二、在北仑区持续缴纳保险满12月且申报时依然在交纳（补交失效）；

第三、申请人为所在区户籍的拥有在北仑区进行办理合理《浙江省居住证》；

第四，申请人及家庭主要成员（直系亲属和未成年子女）在北仑区域无房屋（包含住房及普通住宅，但是不包含集体土地上房屋，以不动产权和房管处办理备案为标准），且近5年之内无房屋交易明细。

第五，申请人及其配偶非行政机关、事业单位在编人员。

怎样申请？必须哪些材料？

申请人可以通过指定手机上APP或站点（下列通称APP）递交申请开展资质核实。APP建成后随时随地可递交申请材料，审理组织定期开展资格审查，审核后在APP内发布结论。资质有效期限暂定为6月。

申请条件核实时还需提供的重要材料（具体看APP内通告为标准）有：

1申请表格和保证书的照片（报表可以从APP内免费下载）。2申请人以及家庭主要成员的有效身份证照片，所在区户口给予《居民户口簿》或《户口登记表》照片，非所在区户籍的给予《浙江省居住证》照片。3已经结婚为其提供结婚证件照片；单身工作人员填好《未婚申明》（可以从APP内免费下载），同时提供打印出签名后照片。4研究生或博士生以上给予学信网上证实。

每一年给予青年公寓约1000套

每一年纳入青年公寓的房屋总户数大约为1000套，占地约10万平方。

楼盘应是一般商住楼（含房地产开发企业在出售的住宅类房屋，没有用以拆迁补偿安置的房屋、限价房等保证类住宅，但包括拆迁补偿安置工程中依照一般商住楼向社会公布售卖的房屋）。

除此之外，根据需求还可以以土地出让方式筹备青年公寓新项目或在新转让住宅建设用地美国黑金刚16粒装 时配套青年公寓楼盘。

每件最大补助30万

选购青年公寓房屋按总面积执行按段补助，具体措施为：所购房屋90平米下列一部分房款（以房屋网签的总价合同为标准，相同）补助20%，90至120平米一部分房款补助10%，超出120平米一部分房款不补助，每件房屋最大补助30万余元。

值得一提的是，另一半彼此需要由其中一方申请条件核实和申请办理选购青年公寓。选购青年公寓房屋合同总价格，为享有美国黑金补助前房款总价格。

通过审核派发购房码 美国黑金刚10粒装价格3月合理

该方法强调，依照年计划分次公布青年公寓房屋认购通告，发布相对应生产批次可认购户数、购房地区限制、认购截止日期等相关信息。已通过资质核实的申请人，在APP内递交青年公寓购房申请办理。认购时间截止后，依照公示的可以申请户数派发购房码；递交购房办理的申请人总数超过可以申请户数时，采用公布摇号申请的形式进行挑选。

购房码的期限为3月（在APP内限制）。申请人在获得购房码后，3个月需在购房限定区域进行购房，签署预售合同并办理备案。

申请人（家庭为单位）在同一批号认购中只有获得一个购房码，购房码期限内，不可以重复提交购房申请办理也无法获得新购房码。初次得到购房码且无效但并未购房的申请人，能够重新申请购房。每一个申请人（家庭为单位）得到购房码的频次较多为2次，不得超过选购一套青年公寓。

出让需要满足一定规定

青年公寓房屋交货后需及时办理不动产权属登记，登记时需注明青年公寓特性，做为出让时进行监管的分析根据。青年公寓房屋权属登记结束后满8年，或是备案结束后在北仑区连续缴纳社保满5年可以按照一般商住楼开展出让。

备案结束后没满8年，且连续缴纳社保不满意5年申请办理转让，需向区财政局交纳房子价格赔偿金，赔偿金正常情况下与补助额度同样。

附北仑青年公寓各审批阶段相匹配工作部门：

【具体情况可以根据附注联络单位资询】

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